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二套房贷收紧 专家支高招

发布时间:2009-09-13  来源:新华网-新华职场  字体大小[ ]

      新华网沈阳9月13日专电(记者王炳坤、陈光明)二套房贷再次收紧,让近期有购房计划的市民措手不及。辽宁省鞍山市房产专家和银行理财师,日前向公众推荐一些应对招法。

      ——梯度购房:借房融资巧过渡。买新卖旧的梯度购房者在几个月或者一两年时间里,需要承担两套房贷,而一旦旧房出手后,不但旧房的房贷负担完全解除,还会有多余的钱提前归还新房的贷款。所以,很多梯度购房者会大胆借贷。但现在,考虑到可能会遭遇二套房贷的高首付、高利率,很多人不敢轻易下单购房。

      对此专家建议,这部分购房者可以向亲友借房融资,即用亲友的房产作为抵押,向银行办理房产抵押消费贷款用来购买新房。购房者可按照自己买房卖房的节奏,办理一年、两年的短期房产抵押消费贷款。等旧房卖掉后,购房者再偿还这笔短期贷款,支付很少的短期利息即可。

全球公众传媒摘编:彭泉波

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