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“最牛开发商”赵晋的遗留问题,有了新进展

发布时间:2019-01-21  来源:凤凰网-政事儿  字体大小[ ]

   原标题:“最牛开发商”赵晋在济南的涉案房地产纠纷化解处置工作有了最新进展。

  1月19日,济南市历下区十八届人大三次会议召开。历下区人民法院院长牟宗伟作法院工作报告时表示,2018年历下法院妥善解决赵晋案涉案房地产纠纷,制定了《赵晋案涉案房地产纠纷司法处置方案及流程》,抽调精干力量80余人组成工作专班,加强对人民调解员的业务培训和指导,坚决完成这一重大案件的司法处置工作。

  自2018年12月启动赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作以来,截至1月10日,已经累计人民调解纠纷5709件,司法确认5315件,执行3525件,过付案款14.8亿元,赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作取得阶段性成果。

  去年11月30日,山东济南多家媒体公布了《关于济南诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房退房登记工作的公告》。

  “政事儿”注意到,该公告署名为“赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室”,发布时间为2018年11月30日。

  赵晋被称为“最牛开发商”,其父为已落马的江苏省委原常委、省委秘书长赵少麟。赵晋在济南的3个楼盘,分别以山东诚基房地产开发有限公司、山东泰隆房地产开发有限公司、山东泰祥房地产开发有限公司3个公司的名义开发。

  退房公告中称:山东诚基房地产开发有限公司、山东泰隆房地产开发有限公司、山东泰祥房地产开发有限公司在开发经营诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心房地产项目期间,违反国家规定,非法扩大规划许可建筑面积,任意变更规划设计方案和施工图、改变建筑物内部空间布局等,导致商业用房实际面积严重缩水,无法正常使用,严重侵害了购房群众利益。

  购房群众通过各种渠道表达诉求,强烈要求退房退款。为维护群众合法利益,积极解决群众的合理诉求,有关方面多次协商,积极筹措资金,探索解决途径。目前,在各方面的共同努力下,解决这一问题的条件基本成熟。经研究,决定自2018年12月10日起,对诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房开展退房退款工作。

  据公开信息,赵晋在济南的“房产帝国”,与已落马的山东省委原常委、济南市委原书记王敏有关。

  2006年7月,赵晋在济南注册成立诚基房地产公司,当年12月,他以2.77亿元拿下文化东路一块面积37754.5平方米的地皮,性质为商住两用;2007年,又竞得至少6块黄金地段的土地。

  诚基中心为赵晋在济南开发的首个楼盘,位于济南历下区和平路黄金地段,占地面积约166亩,总建筑面积约33万平方米,总投资约13亿元。

  该楼盘在施工阶段就曾发生过破坏文物、失火等事故,2008年开盘时,因擅增层高,把层高5.2米的房子以复式房名义出售,产权面积却缩水一半,而为公众诟病。

  万豪中心是赵晋在济南开发的第二座楼盘,位于文化东路。2010年1月,万豪国际开盘后不久,业主们向媒体举报,该楼盘以“买一层用两层”为卖点,建夹层冒充“复式”。

  第三座楼盘卓越时代,位于济南市经十路,原定于2014年下半年交房。在当年6月,赵晋在北京被有关部门带走调查,该楼盘自此“烂尾”。

  据当地媒体报道,退房退款工作启动后,现场负责维持秩序的安保人员把守很严,不仅有围栏封堵,还有20多名保安和工作人员进行资料审查,只有符合条件的人员才能步行进入。在一张诚基中心四期商业用房(一次性付款)的一张排期表,有位市民登记了此前购买的50多套商铺。

退房现场

  “政事儿”注意到,赵晋活跃于济南地产界这段时期,正值王敏主政济南。

  王敏早在2006年任山东省委常委、秘书长期间即与赵晋有所往来。2011年底王敏出任济南市委书记,至2014年底落马,时长3年。

中国法制信息网摘编亓淦玉

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